Eurostat je objavio da su cijene nekretnina u Evropi u padu prvi put od 2015. godine, najviše zbog rasta kamatnih stopa i inflacije. U četvrtom kvartalu 2022. nekretnina su u prosjeku koštale 1,5 odsto manje nego u pretposljednjem kvartalu iste godine.
Ovo je potvrdio i Međunarodni monetarni fond koji saopštava da je na nekim evropskim tržištima taj trend izuzetno vidljiv i kao primer navodi Češku Republiku, Dansku i Švedsku gdje su cijene kuća pale za šest odsto.
Nekretnine bi u narednom periodu mogle postati još jeftinije ukoliko centralne banke nastave da povećavaju referentne kamatne stope. To bi dovelo do poskupljenja stambenih kredita, koje bi smanjilo tražnju za nekretninama. Više kamate bi takođe mogle otežati plaćanje rata za već postojeće kredite, do te mjere da neki ljudi ne mogu više da ih otplaćuju. I to bi dovelo do rasta ponude nekretnina na tržištu.
A kada je ponuda neke robe velika a tražnja za njom mala – njena cijena pada.
CNBC
