Vlada stiče pravo da krajem februara raskine ugovor o dugoročnom zakupu zemljišta na hercegnovskom dijelu poluostrvu Luštica sa konzorcijumom Northstar i Equest Capital Limited Jersey, ukoliko do tada investitor ne dostavi bankarsku garanciju.Vršilac dužnosti sekretara Sekretarijata za razvojne projekte Vlade Biserka Dragićević kazala je na sjednici Odbora za ekonomiju, finansije i budžet, da je evidentno da zakupac kasni sa realizacijom odnosno ispunjenjem ugovornih obaveza, osim u dijelu onih koji se tiču plaćene zakupnine.
“Mi ćemo nastaviti da u saradnji sa ministarstvima finansija i održivog razvoja i turizma pratimo situaciju i obavještavamo Vladu i Skupštinu kako bi mogli da pravnovremno reagujemo i iskoristimo one mehanizme koju su nam na raspolaganju u slučaju značajnijeg kašnjenja ili kršenja obaveza iz ugovora”, kazala je Dragićević na sjednici na kojoj se raspraljalo o izvještaju o realizovanim investicijama kada je u pitanju taj projekat.
Ukoliko zakupac ne dostavu prihvatljivu bankarsku garanciju do 27. februara, Vlada, kako je navela, stiče pravo na raskid ugovora.
“Što se tiče ostalih obaveza zakupac je isplatio iznos zakupnine za prvih deset godina zakupa u dvije tranše. Prva tranša je isplaćena nakon potpisivanja ugovora u iznosu od 603,58 hiljade eura, a druga tranša nakon stupanja na snagu ugovora od 3,3 miliona eura”, saopštila je Dragićević.
Ona je navela da je Ugovor o dugoročnom zakupu hercegnovskog dijela poluostvra Luštice potpisan 11. septembra 2009. godine.
“Ugovor je stupio na snagu u 26. avgusta 2013. godine potpisivanjem Protokola o pravnosnažnosti ugovora, kada je praktično istovremeno potpisan i Aneks ugovora o dugoročnom zakupu. To je datum od kada počinju rokovi za ispunjenje ugovornih obaveza zakupca, uključujući investicione obaveze”, rekla je Dragićević.
Ugovorom i Ankesom ugovora, kako je objasnila, zakupac se obavezao da će u periodu od pet godina u prvu fazu projekta investirati 141,8 miliona eura.
“Ispunjenje ove obaveze treba da bude garantovanao činidbenom garancijom koju zakupac nije dostavio u roku kako je to bilo predvđeno Ugovorom i Aneksom, odnosno do 26. avgusta. Vlada je zbog toga donijela odgovarajuće zaključke utvrđujući neispunjenje ugovorne obaveze u tom dijelu i zadužujući Ministarstvo finansija da obavi obračun i naplatu ugovorne kazne koja u ovom slučaju iznosi pet hiljada eura za svaku sedmicu zakašnjenja”, kazala je Dragićević.
Ona je dodala da se konzorcijum u petak obratio Sekretarijatu informišući da je u postupku izdavanja bankarske garancije i tražeći odgovarajuću saglasnost za takvu garanciju.
“Mi ćemo provjeriti validnost i prihvatljivost te garancije, o čemu će Vlada u skladu sa ugovorom zauzeti stav”, dodala je Dragićević.
Predsjednik Odbora i poslanik Socijalističke narodne partije SNP Aleksandar Damjanović kazao je da su pune četiri godine izgubljene od momenta donošenja odluke u parlamentu u vezi zakupa zemljišta na poluostvru Luštica do Protokola o pravosnažnosti kada je on i počeo da se primjenjuje.
“Znači četiri godine su izgubljene od 2009. godine. Od 26. avgusta 2013. godine idu rokovu. Vlada je Odlukom produžila za šest mjeseci mogućnost da se posao završi i sada je novi krajnji rok 26. februar, kad će Vlada imati pravo, a po meni morati da raksine ugovor i naplati sve ono što joj po ugovoru pripada u slučaju nadoknade štete”, rekao je Damjanović.
On je naveo da štete što se šest godina ništa ne gradi na poluostrvu Luštica i što Opština Herceg Novi od toga nema koristi niko neće moći da nadoknadi.
“Možemo li očekivati da se u naredne dvije, dvije i po godine završi kompletna investicja, koja je predviđena petogdodišnjim planom”, pitao je Damjanović.
On je rekao da je potpuno jasno da od tog projekta, ni u rokovima, ni na način kako je to prdviđeno ugovorom, nema ništa.
Dragićević je objasnila da Ugovor jeste stupio na snagu 26. avgusta 2013. godine, ali da se rok za početak investicije računa 90 dana od njegovog stupanja na snagu, znači od 26. novembra.
“To znači da su praktično tri godine još na raspolaganju. Teoretski se može realizovati investicija. Ako ima novca i kapacitete može da se u tri godine realizuje investicija”, kazala je Dragićević.
Ona je dodala da je 26. februar rok u kojem ističe obaveza dostavljanja bankarske garancije i da samo iz tog razloga tada može da se raskine ugovor ukoliko se ta obaveza ne ispini.
“Naredni rok u kojem Vlada stiče pravo da raskine ugovor je 26. novembar 2018. godine kada ističe i obaveza realizacije investicionog programa”, objasnila je Dragićević.
