Prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori u trećem kvartalu ove godine iznosila je skoro 1,06 hiljada eura i bila je manja 4,9 odsto u odnosu na isti period prošle godine, pokazuju podaci Monstata.
Prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori je u odnosu na drugi kvartal veća 0,7 odsto.
Prema podacima Monstata, prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u trećem kvartalu u Podgorici je iznosila 1,14 hiljada eura, Baru 1,5 hiljada eura, Budvi 942 eura i Nikšiću 550 eura.
Iz Monstata je objašnjeno da se podaci prikupljaju u okviru kvartalnog istraživanja o cijenama stanova novogradnje, kojim se obuhvataju novoizgrađeni prodati stanovi, odnosno oni za koje je zaključen ugovor o kupoprodaji.
Ukupna cijena stana obuhvata cijene građenja, uređenja građevinskog zemljišta i ostale troškove.
Cijenu uređenja građevinskog zemljišta čine pribavljanje zemljišta, rušenje objekata, izrada detaljnih urbanističkih planova i projekata, ispitivanje terena, sanacioni radovi, uređenje terena oko zgrade i komunalno opremanje.
Cijena građenja obuhvata sve troškove građenja i dobit investitora po metru kvadratnom korisne površine stana, zanatskozavršne i instalacione radove na zgradi i stanovima.
Ostali troškovi obuhvataju sve troškove izgradnje, kao što su doprinosi i takse za priključke za električnu mrežu i druge komunalne objekte, takse za pribavljanje dozvole za građenje, porez na dodatu vrijednost (PDV), troškove projektovanja zgrade i kamate na zajmove i avanse.
