Strane direktne investicije u prva tri kvartala ove godine iznosile su 847,83 miliona eura, pokazuju preliminarni podaci Centralne banke Crne Gore. Neto ulaganja iznosila su 599,03 miliona, dok je istovremeno registrovan odliv od 248,8 miliona eura.
U poređenju s istim periodom prošle godine, investicije u firme i banke u Crnoj Gori veće su za 24,24 miliona eura (sa 118,6 miliona na 142,85 miliona eura). Interkompanijski dug u periodu od jula do septembra značajno je uvećan (231,31 miliona 2021. naspram 316,28 miliona eura ove godine). A u skladu s trendom, investicije u nekretnine porasle su za čak 137,93 miliona eura (sa 184,26 miliona na 322,2 miliona eura). Ostale investicije ostale su u približno istom nivou kao u istom periodu prošle godine – 65,77 miliona u odnosu na ovogodišnjih 66,51 milion eura.
Struktura ukupnih stranih investicija jasno ukazuje na značajno interesovanje stranih državljana za nekretnine, što se u jednom dijelu može povezati sa produžavanje mogućnosti da ovakvom kupovinom steknu crnogorski pasoš, čiji je novi rok kraj godine.
Interkompanijski dug Srbije i Švajcarske 108 miliona
U odnosu na prethodne mjesece, na kraju septembra Srbija predvodi na listi zemalja čiji su građani i kompanije najviše ulagale u našu zemlju sa 104,54. No, koliko god to optimistično zvučalo, podaci ukazuju da čak polovina odnosno 51,99 miliona predstavlja interkompanijski dug. Slijedi Rusija sa investicijama od 89,772 miliona eura, Švajcarska sa 77,23 miliona (sa čak 56,14 miliona interkompanijskog duga), te Ujedinjeni Arapski Emirati sa 67,97 miliona eura.
U prvih deset zemalja iz kojih stižu najveći ukupni iznosi ulaganja su još Njemačka sa 65,86 miliona eura, Turska sa 55,41 milionom, Italija sa 49,62 miliona, Kipar sa 37,95 miliona i SAD sa 35,81 milionom eura. Ostale zemlje koje imaju registrovane ukupne investicije između 10 i 30 miliona eura su Holandija, Azerbejdžan, Austrija, Ukrajina, Velika Britanija, Singapur, Bosna i Hercegovina i Luksemburg.
Njemci najviše ulažu u nekretnine
Od 322,2 miliona eura koliko su strane firme i državljani dali za nekretnine u Crnoj Gori od januara do septembra ove godine, i dalje je najviše stiglo iz Njemačke – 51,61 milion eura. Slijede vlasnici ruskih pasoša i kompanija sa 42,53 miliona, te iz Srbije sa 37,04 miliona eura. Državljani SAD u nekretnine su uložili 28,79 miliona, a oni iz Turske 25,07 miliona eura.
Više od polovine ukupnih ulaganja koja su stigla iz Ukrajine čine upravo nekretnine sa 13,4 miliona, slijedi Švajcarska sa 12,72 miliona, Velika Britanija sa 11,41 miliona, te Bosna i Hercegovina sa 10,71 milionom eura.
Između pet i deset miliona eura zbirno vrijedne nepokretnosti kupili su državljani Austrije, Kanade, Ujedinjenih Arapskih Emirata, Francuske i Poljske. Iznose veće od jednog a manje od pet miliona eura za nekretnine dale su firme i državljani Hrvatske, Kosova, Češke, Holandije, Slovenije, Singapura, Australije, Belgije, Izraela, Norveške, Kazahstana, Švedske, Litvanije, Španije i Bjelorusije.
Zbog povjerljivosti podataka – jer se odnose na najviše tri kupca – nepoznati su iznosi koje su za nekretnine izdvojili državljani i firme iz 20 zemalja, prije svega Italije, Azerbejdžana, Kipra, Luksemburga i Mađarske.
Bankar.me
