Vlada Crne Gore donijela je juče dopunu Odluke o načinu i kriterijumima za rješavanje stambenih potreba funkcionera. Prema dopuni, pravo na stan po povlašćenim uslovima ima i zaposleni u službi državnog organa i organu državne uprave, kao i u ustanovi i drugom pravnom licu čiji je osnivač država, koji u obavljanju poslova od posebnog interesa za državu ostvaruje izuzetne rezultate i kvalitet rada.
Vlada je donijela sredinom 2014. godine Odluku o kriterijumima za dodjelu stanova i stambenih kredita po povlašćenim uslovima funkcionerima koje bira Skupština, Vlada i predsjednik Crne Gore. Odlukom, cijena stanova funkcionera može biti umanjeni i do 80 odsto.
Kredit po bagatelnim uslovima: Funkcioneri koji nijesu adekvatno riješili stambeno pitanje dobiće kredit po bagatelnim uslovima. Naime, njima će biti umanjena prodajne cijena stana na ime radnog staža u visini od 5 odsto za svaku punu godinu radnog staža i umanjenje prodajne cijene prema starosti zgrade po stopi od 3 odsto, a najviše do 80 odsto tržišne cijene stana
U odluci se konstatuje da za poslove vrednovane koeficijentom 14,84, pripada 90 bodova; za poslove vrednovane koeficijentom 12,98, pripada 85 bodova; za poslove vrednovane koeficijentom 11,80, pripada 80 bodova; za poslove vrednovane koeficijentom 11,50, pripada 75 bodova; za poslove vrednovane koeficijentom 10,39, pripada 70 bodova; za poslove vrednovane koeficijentom 10,08, pripada 65 bodova; za poslove vrednovane koeficijentom 9,90, pripada 60 bodova; za poslove vrednovane koeficijentom 9,75, pripada 55 bodova; za poslove vrednovane koeficijentom 9,23, pripada 50 bodova; za poslove vrednovane koeficijentom 8,71, pripada 45 bodova i za poslove vrednovane koeficijentom 8,19, pripada 40 bodova, piše portal Analitika.
Funkcioneru koji ima stan, odnosno porodičnu stambenu zgradu u svojini, susvojini ili zajedničkoj svojini neodgovarajuće površine: po članu porodičnog domaćinstva do 8 m2, pripada 15 bodova; po članu porodičnog domaćinstva do 12 m2, pripada 10 bodova i po članu porodičnog domaćinstva do 16 m2, pripada 5 bodova.
Veličina stana zavisi od broja članova porodice: Veličina stana koji se dodjeljuje funkcioneru određuje se prema broju članova porodičnog domaćinstva, i to: za samca -garsonjera ili jednosoban stan; za dva člana porodice -jednoiposoban ili dvosoban stan; za tri člana porodice -dvoiposoban stan; za četiri člana porodice -trosoban ili troiposoban stan, ako su djeca istog pola; za četiri člana porodice -troiposoban ili četvorosoban stan, ako su djeca različitog pola, a za pet ili više članova porodice -četvorosoban ili veći stan.
O odluci se potencira da funkcioner ima pravo na rješavanje stambene potrebe pod uslovom da on ili član njegovog porodičnog domaćinstva: nema stan, odnosno porodičnu stambenu zgradu u svojini, susvojini ili zajedničkoj svojini; ima stan, odnosno porodičnu stambenu zgradu u svojini, susvojini ili zajedničkoj svojini neodgovarajuće površine.
Nadalje, pravo na rješavanje stambene potrebe,u skladu sa ovom odlukom ima i supružnik ili lice koje sa funkcionerom živi u vanbračnoj zajednici i djeca funkcionera koji izgubi život u vršenju službene dužnosti ili povodom vršenja službene dužnosti, ako nemaju riješenu stambenu potrebu i, supružnik ili lice koje sa funkcionerom živi u vanbračnoj zajednici i djeca funkcionera u slučaju smrti funkcionera koji je podnio zahtjev za rješavanje stambene potrebe.
Povoljniji uslovi za kupovinu stana predviđaju kupovina na poček, sa otplatom cijene stana na rate u trajanju najviše do 20 godina, i umanjenje prodajne cijene stana na ime radnog staža u visini od 5 odsto za svaku punu godinu radnog staža i umanjenje prodajne cijene prema starosti zgrade po stopi od 3 odsto, a najviše do 80 odsto tržišne cijene stana.
Kredit za poboljšanje uslova stanovanja: Funkcioneru se može dodijeliti kredit: za izgradnju ili kupovinu stana u svojini; za pretvaranje zajedničke svojine ili susvojine u etažnu svojinu; kao učešće za dobijanje stambenog kredita kod banke; za poboljšanje uslova stanovanja – do 15 000 eura; za kupovinu građevinskog zemljišta za izgradnju stana ili porodične stambene zgrade; za izmirenje naknade za komunalno opremanjegrađevinskog zemljišta i za zajedničko rješavanje stambene potrebe po osnovu udruživanja sredstava.
Na osnovu dostavljenih zahtjeva za rješavanje stambenih potreba, Komisija za rješavanje stambenih pitanja donosi odluku o utvrđivanju posebnih rang lista, na način i na osnovu kriterijuma propisanih ovom odlukom.
