Građani Srbije koji se odluče da promijene banku i da svoje obaveze refinansiraju u nekoj drugoj, i dalje moraju da plaćaju penale od dva do tri odsto, jer je tako predviđeno ugovorom koji su potpisali.
Ukoliko to učine u svojoj matičnoj banci, onda nemaju nikakav trošak. Ovo se odnosi na zajmove, koji su uzeti prije 5. decembra prošle godine kada je donijet novi Zakon o zaštiti korisnika finansijskih usluga.
Zbog raznolikosti kamatnih stopa i uslova otplate, mnogi se odlučuju da promijene banku, ali zbog toga moraju da plate kaznenu naknadu za ostatak duga.
Tako, na primjer, ukoliko neko želi da prebaci 200.000 dinara zajma u drugu banku, jer mu odgovaraju kamata i duži rok otplate, svojoj matičnoj banci mora prije toga da ostavi 4.000 dinara, zbog štete koju ona trpi, jer se kredit ranije zatvara.
Pod bančinim gubitkom se podrazumijeva razlika između kamate ugovorene sa korisnikom i tržišne kamate po kojoj banka može da plasira iznos dobijen prevremenom otplatom, uključujući i administrativni trošak. Takođe, nova banka će mu naplatiti još 4.000 dinara za obradu novog zajma. U samom startu refinansiranja, njegov trošak je minimum 8.000 dinara.
– Kako je i predviđeno Zakonom o zaštiti korisnika finansijskih usluga, klijenti kojima je kredit odobren nakon 5. decembra 2011. godine, ne plaćaju proviziju ukoliko se opredjele da kredit refinansiraju ili da ga prevremeno otplate, bilo iz sopstvenih ili iz sredstava koje odobrava matična banka – kažu u Unikredit banci.
Takođe, prema novom propisu korisnik zajma, uzetog poslije 5. decembra prošle godine, može u svakom trenutku u potpunosti ili djelimično da otplati kredit i tada ima pravo na umanjenje ukupne cijene pozajmice za iznos kamate i troškova za preostali period važenja ugovora. Banka može u ugovoru da navede naknadu, ako je za period prevremene otplate ugovorena fiksna ili promjenljiva kamata za stambeni kredit. U tom slučaju, provizija za prevremenu otplatu iznosi do jedan odsto.
– Treba napomenuti i to da banka može tražiti naknadu samo ako je iznos prevremene otplate veći od 1.000.000 dinara u periodu od 12 mjeseci – navode u Narodnoj banci Srbije.
Bez naknade
Banka po novom zakonu ne može da zaračunava penale za privremenu otplatu, ako se vraćanje zajma obavlja na osnovu ugovora o osiguranju, čija je namjena obezbjeđivanje otplate, u slučaju da se ranije izmiruje dozvoljeni minus po tekućem računu, kao i ako se otplata obavlja u periodu za koji je ugovorena promjenljiva nominalna kamata, osim kod stambenih kredita.
izvor: capital.ba
