Tivat, Donja Lastva – ekskluzivna vila s panoramskim pogledom na more
- Ukupna površina: 480 m2;
- Unutrašnja površina: 300 m2;
- Zemljište: 1.050 m2;
- Bazen i terasa: 180 m2;
- Spavaćih soba: 4;
- Kupatila: 4 + toalet:
Impozantan novi objekat, trenutno među najboljim na crnogorskom tržištu, po stilu, završnoj obradi, lokaciji, pogledu na more i brojnim drugim sadržajima. Kuća je porodična vila sa 4 spavaće sobe, na velikoj parceli, sa pogledom na more, na Porto Montenegro i grad Tivat od 180 stepeni.
Unutrašnji prostor je centriran oko glavne prostorije, površine veće od 70m2. Iz ove sobe se direktno izlazi na “infinity” bazen i terasu, kao i na dvije velike natkrivene površine, koje služe kao spoljna trpezarija i prostor za razonodu. Pored glavne sobe je kuhinja, rađena ručno i po mjeri. Ova soba sadrži centralnu radnu površinu od čvrstog orahovog drveta. U prizemlju se nalaze četiri dvokrevetne sobe, sve sa en suite kupatilima i zasebnim terasama, sa kojih se pruža otvoren pogled na zaliv. Glavna spavaća soba zauzima ugaonu poziciju, sa izlazom na terase na obje strane kuće. U produžetku je ugradni ormar i garderober, a zatim i dvostruko kupatilo.
Dnevni boravak i sobe imaju podove od hrastovog parketa. U kupatila su postavljene mozaik pločice od lokalnog krečnjaka, u kombinaciji sa drvenim panelima i vrhunskom sanitarnom opremom i elementima proizvođača “Grohe” i “Catalona”. Vrata i ormari svih spavaćih soba i kupatila su ručni rad, uz prilagođeni dizajn.
Vila je dizajnirana tako da funkcioniše tokom cijele godine. Ima podno grijanje u cijeloj kući. Kuća ima i centralizovani sistem uređaj toplog i hladnog vazduha koji se može prilagoditi zahtjevima svake pojedinačne prostorije. Centralni bojler obezbjeđuje toplu vodu koja se neprestano pumpa u sve tačke u kući i osigurava otvaranje tople vode na dodir slavine. Bazen je potpuno automatizovan. Pumpa i filter se kontrolišu tajmerom. Hemikalijama se upravlja pomoću električnih dizni, a nivo vode se automatski podešava na vrh, kada je to potrebno. Zemljište oko kuće je aranžirano, sa posađenim zrelim maslinama i mediteranskim biljem. Zalivanje se obavlja automatskim sistemom za navodnjavanje, koji se prostire u svim dijelovima vrta. Postoje velike skladišne površine za skladištenje u kući i izvan nje.
Kontakt
[email protected] :E
+382 67 310 006 :T
——————
Tivat, Donja Lastva – exclusive villa with panoramic sea view;
- Gross built area: 480 sq m;
- Internal area: 300 sq m;
- Plot : 1,050 sq m;
- Pool and terrace: 180 sq m;
- Bedrooms: 4;
- Bathrooms: 4 + 1 guest toilet:
This imposing new property offers amongst the best positioning, views, style and finishing on the Montenegrin market. The house is a four bedroom family villa set in its own grounds with 180 degree views over Porto Montenegro and Tivat Bay. The inside area is centred around a main room which alone spans over 70 square metres.
This room leads out to an infinity pool and terrace complete with two large covered areas for outside dining and entertaining. Next to the main room is the kitchen which was handmade to a custom design. This room is centred around an island topped by a solid walnut wood butcher’s block. Downstairs there are four double bedrooms each with en suite bathrooms and private terraces enjoying open views over the bay. The master bedroom suite occupies a corner position with access to terraces on both sides of the house. This leads in to a walk in wardrobe and dressing room and then on to a double bathroom.
Living areas and bedrooms are finished throughout with oak flooring. Bathrooms have local limestone mosaic tiling combined with wood panelling and top of the line fittings from Grohe and Catalona. Doors and wardrobes for each bedroom and bathroom have been handmade to a custom design.
The property has been designed to function as a year round home. There is underfloor heating throughout the house as well as a centralised hot and cold air conditioning system which can be adjusted to the requirements of each individual space. A central boiler provides hot water which is pumped constantly to all points in the house ensuring instant hot water at the turn of a tap. The swimming pool is fully automated. The pump and filter are timer controlled. Chemicals are administered by electric injectors and the water level is automatically topped up when required. The grounds around the house have been extensively landscaped with mature olive trees and Mediterranean plants. These are watered by an automated irrigation system which extends to all areas of the garden. There are large storage areas both inside and outside the house.
————————
Тиват, Доня Ластва – эксклюзивная вилла с панорамным видом на море;
- Общая площадь: 480 м2;
- Внутренняя поверхность 300 м2;
- Участок: 1050 м2;
- Бассейн и терраса: 180 м2;
- Спальни: 4;
- Ванные комнаты: 4 + туалет:
Впечатляющий новый объект, в настоящее время одними из лучших на черногорском рынке вслед стиль, отделка, расположение, вид на море и многие другие удобства. Семейная вилла с 4-мя спальнями, на большом участке, с с видом на море, Порто Монтенегро и Тиват город на 180 градусов.
Интерьер сосредоточен вокруг главной комнаты, площадью более 70м2. Этот номер непосредственно выходят на “бесконечности” бассейн и террасу, а также два больших крытых площадок, которые служат в качестве внешней столовой и местом для отдыха. В дополнение к главной комнате есть кухня, чья мебель сделана вручную, на заказ.
На первом этаже находятся четыре спальни, все с отдельными ванными комнатами и отдельными террасами, которые предлагают вид на залив. Главная спальня занимает угловое положение, доступ к террасах по обе стороны дома. Существует встроенный шкаф и шкаф для одежды, а затем и двойной ванной. Гостиная и спальни имеют дубовые паркетные полы. В ванные комнаты установлены мозаики, плитки из местного известняка, в сочетании с деревянными панелями и со встроенным санузлом производителя “Grohe” и “Catalona”. Двери и шкафы всех спален и ванных комнат ручной работы, индивидуальный дизайн.
Вилла рассчитана на работу в течение всего года. Она имеет полы с подогревом во всем доме. В доме есть централизованная система кондиционирования горячего и холодного воздуха, которые могут быть адаптированы к требованиям каждой комнате. Центральный бойлер обеспечивает горячую воду, которая непрерывно закачивается во всех точках в доме и обеспечивает открытие горячей воды на ощупь. Бассейн полностью автоматизирован. Насос и фильтр управляются с помощью таймера. Химические вещества контролируется электрическими форсунками, а уровень воды автоматически устанавливается в верхней части, когда это необходимо. Участок вокруг дома посажены зрелыми оливковыми деревьями и средиземноморскими растениями. Полив осуществляется автоматической системой орошения, которая распространяется во всех частях сада.
